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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Venta de Lote en Sector 3 del Barrio Cerrado Azzurra Tortugas
Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100 · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 726 m²
Precio frente a los parecidos de Azzurra Tortugas
Pide USD 189.000, un 33% mas que lo normal entre los 168 terrenos parecidos en venta en Azzurra Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 142.075
- Tamaño normal
- 752 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 200
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.311 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.789.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas
El precio de terrenos en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Azzurra Tortugas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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