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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Lote en Venta en Barrio Azurra Tortugas
Alejandro Korn al 3150 - Barrio Azurra Tortugas · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 655 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Azzurra Tortugas
Pide USD 129.000, un 2% menos que lo normal entre los 136 terrenos parecidos en venta en Azzurra Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Alejandro Korn al 3150 - Barrio Azurra Tortugas.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 131.388
- Tamaño normal
- 726 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 193
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.158.482 por mes con ingresos de $ 4,6 M.
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.633.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas
El precio de terrenos en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Azzurra Tortugas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alejandro Korn al 3150 - Barrio Azurra Tortugas, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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