Terreno en venta en Ayres de Pilar
Terreno en venta
USD 925.000

Terreno en venta en Ayres de Pilar

Venta Doble Terreno / Lote - Ayres de Pilar - Pilar

Panamericana Km 43,5 · Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres de Pilar, 1882 m², USD 925.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 925.000). El m² de lote sale USD 491 contra USD 491 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 925.000
Mediana precio/m²
USD 491
Mediana m²
1882 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ayres de Pilar

Descripcion

¡¡ÚLTIMO DOBLE LOTE EN VENTA EN AYRES DE PILAR!! CONSULTAR PRECIOS DE LOTES (VENTA INDIVIDUAL) Exclusivos 2 lotes en venta en forma conjunta o individual, son perimetrales en la comunidad LA CAÑADA pero el perímetro es totalmente verde sin obstrucciones con vista al hípico y golf de Campo Chico. LA CAÑADA es la última comunidad que se desarrolló en Ayres de Pilar con casas de Arquitectura moderna lo que hace a una comunidad muy actualizada en términos arquitectónicos. Es una comunidad que comprende solamente 27 lotes, sin vecinos adelante de las casas ni atrás lo que lo hace muy exclusivo y tranquillo con vistas increíbles al verde...... Lote unificado 16a: 1.882,37 m2 Lote 16 independiente: 889,23 m2 Lote 17 independiente: 993,14 m2 Poseemos plancheta de todos los lotes y reglamento de construcción AYRES DE PILAR Con acceso directo desde Panamericana, en el km 43,5, se sube el puente y se ingresa de manera directa lo que en materia de seguridad se destaca dicho acceso y practicidad. Más de 860 lotes desarrollados en 24 comunidades Parque central de 10 km2 e instalaciones de uso común. Club House: 3 – (deportivo, principal y jóvenes) Cancha de tenis de polvo de ladrillo: 5 Cancha de tenis de cemento: 2 Canchas de futbol: 3 Cancha de paddle: 2 Cancha de squash: 1 Pileta Supermercado Gimnasio con aparatos modernos La venta se realizará libre de gastos de escritura para el vendedor..... La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 990.213
Precio del aviso
USD 925.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.385
Sellos y tasas~1%
USD 9.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.578

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.073.644/mes

Necesitas ingresos por $ 32.294.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 231.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Panamericana Km 43,5, Ayres de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ayres de Pilar

Busquedas relacionadas

USD 925.000
Terreno en venta
WhatsApp