Terreno en venta

USD 385.000

= $ 585,8 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Terreno en venta en Ayres De Pilar

Lote Interno a la Venta en Ayres de Pilar

El Arreo, Ayres de Pilar 50 · Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 912 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres De Pilar, 912 m², USD 385.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 385.000). El m² de lote sale USD 422 contra USD 422 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 385.000
Mediana precio/m²: USD 422
Mediana m²: 912 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Ayres De Pilar

Descripcion

VENTA | TERRENO EN AYRES DEL PILAR EL ARREO. Lote Interno de 912 m2 por U$S 385.000 (hoy está unificado a lote lindero). Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143

Precio del aviso: USD 385.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.317
Sellos y tasas~1%: USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.327.795/mes

Necesitas ingresos por $ 13.311.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Arreo, Ayres de Pilar 50, Ayres De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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