Terreno en venta en Las Campanillas 600, Armenia

Terreno en ventaen Las Campanillas 600, Armenia

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Armenia

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 47% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Armenia publicados a menos de 10 cuadras de Las Campanillas 600.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 161lo normal · 303235363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 544.692
Tamaño normal
1654 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 363
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en el country CLUB DE CAMPO ARMENIA, ubicado en km 42 de Panamericana Ramal Pilar, con acceso directo a solo 900 mts de la autopista y en 1 minuto por avenida en excelente estado (las Camelias) se accede al country. El lote de 1800 m2, 30 mts de frente por 60 mts de fondo, con plena vista al golf .- El Club de Campo Armenia tiene 60 hectáreas y 140 lotes, todos del mismo y cómodo tamaño de 1.800 m2, lo que hace que sea un country de lotes grandes, sin casas encimadas, sino que por el contrario hay mucha privacidad y amplitud entre las casas. Al mismo tiempo, el ambiente es muy residencial y familiar, ya que al no haber superpoblación de lotes, es un country ideal para descansar y hacer deportes, aprovechando su gran infraestructura deportiva. El Club de Campo Armenia cuenta con reconocida cancha de golf de 9 hoyos y driving propio, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle de césped sintético, 1 cancha de fútbol 11 y 2 canchas de fútbol 7, todas de césped natural, 1 cancha de hockey, gran piscina, gimnasio ubicado en el área deportiva, y amplios vestuarios. También un SUM moderno para deportes indoor y a la vez preparado para eventos, el Club House elevado sobre el área deportiva con restaurante en 2 salones (formal e informal), sala de juegos (cartas), microcine y un salón conectado al renovado Club House, con vista al golf para eventos, que se puede reservar. Además de poder hacer los deportes en forma recreativa, el Club de Campo Armenia participa en torneos intercountries de tenis y fútbol, pudiendo el socio participar de los mismos. El Club de Campo Armenia esta ubicado exactamente entre los countries Highland Park y Ayres de Pilar, de manera tal que no tiene un solo metro que dé a ninguna calle, ya que en toda su extensión está rodeado por estos 2 countries vecinos. Está rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. A 5 minutos del complejo Ayres Vila (oficinas, residencias, restaurantes), de Paseo Pilar (centro de compras); a minutos también de muchos importantes colegios (St John s, Moorlands, Wellspring y otros), y también de los mejores importantes centros de salud de la zona (Hospital Austral, Clínica Rossi, Artro kinesiologia, etc).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Campanillas 600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Coto8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas 600, Armenia, Pilar, Buenos Aires

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USD 290.000
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