venta
USD 48.000
Terreno · 728m²
Altos de Del Viso · 728 m2 · hace 23 dias
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Terreno en venta en Viamonte 1784, Altos de Del Viso
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Viamonte 1784, Altos de Del Viso
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 282 m²
Precio frente a los parecidos de Altos de Del Viso
Pide USD 42.000, un 28% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Altos de Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 1784.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 149lo normal · 116105126
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.732
- Tamaño normal
- 318 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 126
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta ubicado en Las Casuarinas, una excelente oportunidad de inversión.
Este terreno cuenta con una superficie total de 282 m², ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente.
Disfrutá de un entorno tranquilo y seguro, perfecto para construir la casa de tus sueños.
El terreno ofrece 12 m de frente y 23 m de largo, proporcionando un amplio espacio para diseñar una vivienda con jardín y áreas de esparcimiento.
Del Viso se caracteriza por ser una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y servicios.
La cercanía a la Panamericana facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Viamonte 1784
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada1 min · 37 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 DANIEL GIARDILLI · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada7 min · 474 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA DEL CARMEN NAHUEL LORENZO · centro de salud · publico4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viamonte 1784, Altos de Del Viso, Pilar, Buenos Aires
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