- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Venta Terreno de 648 m² en Esquina - PILAR CENTRO
Venta Terreno de 648 m² en Esquina - PILAR CENTRO
Chubut y Moreno Pilar 0 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Terreno en Pilar, 648 m², USD 147.000 (comparada contra 2418 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 258,5% por encima de la mediana del set (USD 41.000). El m² de lote sale USD 227 contra USD 71 de la mediana (+219,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2418
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.336
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.152.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chubut y Moreno Pilar 0, Pilar, Buenos Aires