VENTA CASA MAPUCHE COUNTRY CLUB 2 LOTES

VENTA CASA MAPUCHE COUNTRY CLUB 2 LOTES

Autopista Panamericana 48500 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 14% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Panamericana 48500.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 220406

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 263.793
Tamaño normal
1122 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ACEPTA PERMUTA!! VENTA DE CASA SOBRE DOS LOTES EN MAPUCHE COUNTRY CLUB – BARRIO CERRADO Expensas: $495.000 por lote / Cuota de socio: $26.0554/ Fee de ingreso socio al barrio: USD 17.400USD Mapuche Country Club es uno de los countries más consolidados de la zona, reconocido por su entorno arbolado, su tranquilidad y su fuerte vida social. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde Capital, mientras que su infraestructura lo convierte en un lugar ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, sumando un total aproximado de 1.200 m². Uno de los lotes cuenta con casa construida, la unidad se desarrolla en dos plantas: -Planta baja se encuentra la cocina/ comedor, living. -Planta alta cuenta con dos habitaciones, baño completo y un balcón. Mientras que el segundo lote dispone de piscina con planos aprobados, ofreciendo un gran potencial de uso y disfrute. Sobre el barrio: Country Los Mapuches cuenta con una completa infraestructura para disfrutar todo el año: Club House con restaurante y salón de eventos Piscina para adultos y niños Canchas de tenis, fútbol y paddle Gimnasio equipado Actividades deportivas y recreativas Plaza de juegos y colonia infantil Minimarket interno Seguridad 24 hs y control de acceso Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con naturaleza, amentéis y mucho espacio exterior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.682.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Autopista Panamericana 48500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Panamericana 48500, Pilar, Buenos Aires

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USD 300.000
Terreno en venta
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