- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA DE LOTE 10.000.-M2 GRAN INVERSION EN PILAR
VENTA DE LOTE 10.000.-M2 GRAN INVERSION EN PILAR
Antártida Argentina 400 · Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Terreno en Pilar, 10000 m², USD 290.000 (comparada contra 75 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 70 de la mediana (-58,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 700.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.059.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antártida Argentina 400, Pilar, Buenos Aires