Terreno en alquiler en Villa Rosa

Alquiler de excelente lote en villa rosa - zonificacion cpi

E. Casella 1500, Villa Rosa · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses 2 visitas

Sup. total: 1.350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rosa, 1350 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 1350 m²

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en Villa Rosa

Descripcion

Excelente lote en alquiler sobre calle Casella Villa Rosa, Pilar Importante lote en alquiler ubicado sobre calle Casella, a metros de Pilar del Este y de Av. Caamaño, en una ubicación estratégica a la altura del Km 46 de Panamericana Ramal Pilar, con rápida conexión hacia CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Se encuentra en una zona de fuerte crecimiento comercial, logístico e industrial. En los alrededores se desarrollan numerosos proyectos residenciales, centros comerciales, depósitos y empresas El lote cuenta con una superficie total de 1.400 m² y 18 metros de frente, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para distintos tipos de desarrollos o emprendimientos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.150· 8 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.