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Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 10.000
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Terreno en alquiler en Pilar

Alquiler fraccion, 10.000 m2 sobre colectora oeste panamericana km 51,5

Colectora oeste 5000, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 10000 m², USD 10.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Tipo de inmueble: Fracción de terreno Ubicación del inmueble: Colectora oeste ramal Pilar km 52, de la localidad de Pilar, partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Sup lote: 10.000 m2 sobre panamericana Zonificación: CCP-UR2. Su ubicación estratégica y alto flujo vehicular lo hacen ideal para desarrollos comerciales o residenciales. es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan visibilidad, accesibilidad y potencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 27 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora oeste 5000, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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