Terreno en alquiler en La Lonja
Terreno en alquiler
USD 25.000

Terreno en alquiler en La Lonja

Fracción alquiler 9.800 m2 sobre Caamaño La Lonja, Pilar

Caamaño R. 1100 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Lonja, 9776 m², USD 25.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción en Alquiler en Pilar. Ubicada sobre calle Caamaño en La Lonja, Pilar. Son 9.776 m2 Superficie edificable total: 10.118,16 m2 Frente al Paseo Comercial Via Pilar, La Escala, Complejo Officia Pilar (Sede de consultorios externos Hospital Austral), Complejo 46 Plaza, Farm Club, San Patricio Rugby Club, Pueblo Caamaño y frente al Colegio North Hills. Cercania inmediata a Los Lagartos Country Club, Pueblo Caamaño y Belgrano Athletic Club sede Pinazo, entre otros. Altura Km. 46 de Panamericana Ramal Pilar y bajada a Pilar del Este, Lagoon Crystal Pilar, Pueblo Caamaño, Saint Mathew, Chateau Pilar y otros. Superficie ideal para todo tipo de emprendimiento, comercial o residencial. Alto transito permanente por su excelente entorno y ubicacion. Medidas: 82 mts. frente sobre Av Caamaño, 128 mts. frente a Officia Pilar,46 Plaza y locales de Dean & Denys, Banco Comafi, Hospital Austral, Bacán y otros. 115 mtsm frente al Colegio Privado North Hills 82 mts frente al Farm Club. REQUISITOS PARA INGRESAR: Alquiler: U$S 25.000.- por mes (IVA a convenir) Contrato en dólares o en pesos, duración mínima 36 (3 años) En pesos: con actualización Trimestral por IPC En dólares: a convenir Demostración de ingresos (excluyente) Deposito en Garantía: U$S 25.000.- (a reintegrar misma moneda al terminar la relación contractual) Honorarios: 5% más IVA sobre el total del contrato (IVA a convenir) Sellado Contrato a cargo del inquilino interesado Garantías a satisfacción del propietario Seguro contra Incendios y Responsabilidad Civil Consúltenos! Absoluta Reserva. Germán Tavella inmuebles

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.619
En 12 meses
~USD 32.133

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Caamaño R. 1100, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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