Terreno en alquiler en Fatima Estacion Empalme
Terreno en alquiler
USD 5.500

Terreno en alquiler en Fatima Estacion Empalme

Excelente fracción en el parque industrial pilar de 10.000 m2

Parque Industrial Pilar Calle 17 · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima Estacion Empalme, 10010 m², USD 5.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE FRACCIóN EN EL PARQUE INDUSTRIAL PILAR, DE 10.000 M2. ZONIFICACIóN INDUSTRIAL CATEGORíA 3, CON 65 M/L DE FRENTE Y 154 DE FONDO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS QUE PASAN POR LA PUERTA DEL LOTE (FUERZA MOTRIZ 1000 KW, GAS INDUSTRIAL, FIBRA óPTICA PARA TELEFONíA E INTERNET, RED CLOACAL, AGUA CORRIENTE Y CALLE PAVIMENTADA). TIENE CONSTRUIDO UNA PEQUEñA LOZA DE DOS PLANTAS QUE AMBAS CONFORMAN 200 M2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 6.200· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Pilar Calle 17, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires

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