Terreno en venta en Septiembre · 1 ambiente

Lote en Venta en Barrio Cerrado Septiembre Escobar

COLECTORA OESTE · Septiembre, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Sup. total: 856 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 856 m², USD 137.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad!! Hermoso lote, muy linda vegetación, buena orientación, de forma uniforme. 865 m2 Emplazado en el Barrio cerrado Septiembre. Una de las urbanizaciones privadas más importantes de la zona, con un acceso inmejorable sobre la ruta panamericana (RN9) ramal Escobar, en un entorno agradable entre otras urbanizaciones cerradas, propuestas educativas y gastronómicas. Vecino al centro de la ciudad de Belén de Escobar, cabeza de partido. El barrio cerrado Septiembre cuenta servicios y oferta deportiva: Canchas de Tenis, Canchas de Fútbol, Hockey, Playón de Básquet, 3 Piscinas con Vestuario y duchas, Gimnasio con aparatos y Espacio para yoga entre otras actividades. Además, dispone de un amplio Salón de Usos Múltiples y de un Club House con Restaurante. Coordina tu cita cuando quieras al 011- Ver datos Gustavo Peirano Propiedades. Seguí nuestra cuenta de Instagram para novedades, noticias y más opciones! @barrioscerrados

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658

Precio del aviso: USD 137.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.315
Sellos y tasas~1%: USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.960/mes

Necesitas ingresos por $ 4.847.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Patricias Argentinas 8516 min · 370 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada11 min · 715 m

DAILAN KIFKI · inicial · privada11 min · 716 m

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada13 min · 821 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COLECTORA OESTE, Septiembre, Pilar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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