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Terreno en venta en La Lonja · 1 ambiente
Venta de Lote en Barrio Pampa – Presidente Derqui, Pilar
tomas espora y seguí · La Lonja, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 375 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32 en total: USD 30 del aviso mas USD 2 de escritura y honorarios y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 271 por mes con ingresos de $ 1.082.
- Precio del aviso
- USD 30
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 25.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.000.000% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lonja
El precio de terrenos en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 94 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 124 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Lonja
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 94/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana por m² de 124 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
tomas espora y seguí, La Lonja, Pilar, Buenos Aires
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