Quinta en venta en De Vicenzo Grande

Casa quinta

LA ESPERANZA GOLF CLUB 1800, De Vicenzo Grande · De Vicenzo Grande, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en De Vicenzo Grande, 2 dormitorios, 80 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 30/09/2026 (de USD 160.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A REFACCIONAR, DE 2 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA COMEDOR, GALERIA, GARAJE CON PARRILLA, GALPON, TOILET, PILETA DE 4 X 9 CON FILTRO, MUY LINDO TERRENO DE 900 M2 CON LINDA ARBOLEDA, LINDERO A BARRIO PRIVADO, ZONA DE CASA QUINTA, CERCANA A COMERCIOS, COLEGIOS Y BARRIOS PRIVADOS vea mas en

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona

INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 266 m

ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 296 m

INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada9 min · 562 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total

30 de sept de 2026USD 160.000 → USD 120.000-25.00%

Ubicacion

LA ESPERANZA GOLF CLUB 1800, De Vicenzo Grande, De Vicenzo Grande, Pilar, Buenos Aires

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