Quinta en venta en Manzone · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 320.000

Quinta en venta en Manzone · 6 ambientes

Hermosa quinta en venta. Ideal desarrollo o emprendimiento.

Los Sauces 300 · Manzone, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Manzone, 6 ambientes, 326 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO PREDIO IDEAL INVERSOR, PARA ALGUN TIPO DE EMPRENDIMIENTO. EMPLAZADO EN UNA FRACCION DE 15688 MTS 2. CONSTA DE: TRES PROPIEDADES- • CASA PRINCIPAL COMPUESTA POR LIVING COMEDOR ( MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON HOGAR A LEÑA), COCINA, TRES DORMITORIOS, UNO CON AMPLIO ESPACIO VESTIDOR. BAÑO COMPLETO Y TOILETE DE RECEPCION. • CASA DE HUESPEDES O CASEROS COMPUESTA POR, LIVING COCINA COMEDOR, HABITACION, BAÑO CON ANTE- BAÑO. • DEPENDENCIA DE SERVICIO, ACTUALMENTE LA USAN COMO LAVADERO, COMPUESTA POR HABITACION Y BAÑO, GALPON Y AMPLIO QUINCHO CON MUCHOS VENTANALES, PARRILLA Y HORNO PIZZERO. MESADA Y BAÑO. AMPLIO PARQUE CON HERMOSA PISCINA DE 8 X 15 RODEADA DE PALMERAS. CARACTERISTICAS: TECHOS DE CHAPA, LOSA, PISOS COLONIALES, MUEBLES DE COCINA ALTOS Y BAJO MESADA, PLACARES, GALERIAS CON COLUMNAS DE HIERRO, AGUA DE POZO( BOMBA SUMERGIBLE, INSTALACION NUEVA). HERMOSA ARBOLEDA. JARDIN. A MEDIA CUADRA DE RUTA 25. ENTRADA DE ASTOLFI. MEDIOS DE TRANSPORTES, ETC IDEAL EMPRENDIMIENTO, COMO POR EJEMPLO CONDOMINIO, SALON DE EVENTO, ETC La venta de esta propiedad, está sujeta a la tramitación, por parte del propietario, del COTI (Código de transferencia de Inmueble), conforme con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.683/mes

Necesitas ingresos por $ 11.130.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 300, Manzone, Pilar, Buenos Aires

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