Quinta en venta en Pellegrini Village · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 1.000.000

Quinta en venta en Pellegrini Village · 5 ambientes

Espectacular Quinta en Barrio Carlos Pellegrini

Barrio Carlos Pellegrini · Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pellegrini Village, 5 ambientes, 300 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VALERIABOM-4] Casa Quinta en venta Partido de Pilar, Carlos Pellegrini En esquina y sobre un imponente terreno de 16.000 m², se encuentra esta exclusiva casa principal de 300 m², diseñada en tres alas de 100 m² cada una, que ofrecen amplitud, funcionalidad y confort. Distribución y características Ala privada: Dormitorio principal en suite, escritorio, baño compartimentado con doble ducha, dos dormitorios adicionales y un baño completo. Ala social: Living con hogar a leña, living comedor, cocina totalmente equipada con barra, toilette de recepción amplio. Ala de servicios y recreación: Quincho cerrado con parrilla y ventanales luminosos, lavadero, otro dormitorio en suite. Espacios exteriores Galería con parrilla. Piscina climatizada de 13 x 5 m. Dos vestuarios completos. Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Cancha de tenis con iluminación, también marcada para pickleball. Lugar destinado para huerta. Quincho abierto. Casa de caseros. Amplio espacio de guardado para maquinarias. Sistema de gas a chancha. Confort y servicios Sistema de refrigeración y calefacción. Equipos split frío/calor en distintos ambientes. Tiro balanceado para calefacción eficiente. Pisos de madera que aportan calidez y elegancia. Paredes de doble ladrillo para mayor aislación térmica y acústica. Aberturas de calidad que garantizan durabilidad y confort. Detalles destacados La propiedad combina el encanto del ladrillo a la vista con ambientes modernos y funcionales. Sus amplios ventanales y espacios sociales la convierten en un lugar ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. El entorno verde, las instalaciones deportivas y la piscina climatizada hacen de esta quinta una opción única en el Partido de Pilar. Ideal para inversionistas: por su tamaño, ubicación y prestaciones, esta quinta es perfecta para emprendimientos, proyectos turísticos o desarrollos inmobiliarios. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. BOMBA PROPIEDADES. Valeria Bomba (CMCPSI 7263) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Parque, Quincho, Casa casero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.643.623/mes

Necesitas ingresos por $ 34.574.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Parque Pellegrini15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Carlos Pellegrini, Pellegrini Village, Pilar, Buenos Aires

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