Quinta en venta en Parque Irizar · 5 ambientes

Quinta en venta en Parque Irizar · 5 ambientes

Venta casa quinta con pileta Parque Irizar Pilar

Barrio Parque Irizar, San Juan 0 · Parque Irizar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN BARRIO PARQUE IRIZAR , LOCALIDAD DE FATIMA, PARTIDO de PILAR BUENOS AIRES • CON PILETA Y HERMOSA ARBOLEDA. Propiedad ubicada en el Barrio Parque Irizar, ubicado altura panamericana, KM 54.500 una zona residencial consolidada de Fátima, Almirante Irizar que combina tranquilidad y accesibilidad. Se trata de una casa de 120 m² construídos sobre un terreno de 858 m², con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión. La distribución funcional incluye un Amplio Living con techo doble altura con amplios ventanales que dan luz natural a los ambientes , un living comedor , una cocina , cuenta con salida al jardin 4 dormitorios y dos baños completos, en el fonde del terreno , tiene un pequeño pasillo de 1.5 mt aprox. y un patio de césped de 3 x 4 mts aprox en la esquina. No tiene parrilla Entre sus características destacan placares en los dormitorios, aire acondicionado y una pileta que aprovecha el amplio terreno disponible. Tiene un altillo que se ingresa por una escalera interna (uso escritorio y/o dormitorio pequeño) La propiedad admite mascotas, lo que la hace ideal para familias. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad , gas natural y desagüe cloacal. El terreno de casi 858 m² representa una oportunidad significativa para quienes busquen ampliar la construcción o desarrollar proyectos adicionales. Barrio Parque Irizar garantiza un entorno seguro y bien comunicado, con acceso a comercios, servicios y transporte público. El barrio tiene 2 ingresos, y cuenta con guardia de seguridad Expensas: $100.000.- (setiembre 2026)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Parque Irizar, San Juan 0, Parque Irizar, Pilar, Buenos Aires

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