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Quinta en venta en La Lonja · 4 ambientes
Venta quinta con pileta quincho la lonja pilar
Ramos Mejía al 3100 , La Lonja · La Lonja, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Sup. cubierta
- 1.400 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lonja
El precio de quintas en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 1.333 por m², un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de quintas en La Lonja
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Lonja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramos Mejía al 3100 , La Lonja, La Lonja, Pilar, Buenos Aires
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