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Quinta en venta en Villa Rosa · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Villa Rosa · 3 ambientes

Excelente propiedad

Pampa 1700, Villa Rosa · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
6.000 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

### EXCELENTE PROPIEDAD ### 200 m2 sobre lote de 6.000 m2 Construcción antigua pero de altísima calidad, a reciclar. Con living comedor muy amplio y luminoso, dos dormitorios y pasillos, todos con pisos de quebracho. Los dormitorios son de 5 x 5 m ambos Cocina, baño completo, toilette, jardín de invierno con cerramiento vidriado de hierro, amplia galería al parque y pileta. No te pierdas esta oportunidad OFERTA PROVISTA POR • CODIGO: HB1994323 Información adicional: Cantidad de plantas: 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo Belgrano) a 10 minutos.

Compras
Supermercado 200012 min · 795 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica14 min · 883 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica14 min · 890 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FRAY LUIS BELTRAN · inicial · publica14 min · 904 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Rosa

El precio de quintas en Villa Rosa esta hoy en una mediana de USD 1.280 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de quintas en Villa Rosa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.280/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Rosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pampa 1700, Villa Rosa, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

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