Ph en venta en Los Robles del Monarca · 4 ambientes

Ph en venta en Los Robles del Monarca · 4 ambientes

Casa en venta, en robles del monarca, pilar

Los Tilos 2000, Los Robles del Monarca · Los Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN ROBLES DEL MONARCA, BARRIO SEMI CERRADO. La propiedad está ubicada próxima a la garita de entrada al barrio y a una cuadra de ruta 8 en La Lonja, barrio tranquilo y muy bien ubicado con rápida salida a Panamericana por calle Saraví. Todos los medios de transportes, centros de salud, colegio dentro y fuera del barrio. Robles del monarca es un barrio arbolado con seguridad, cámaras que monitorean el barrio las 24 horas CONSTA DE PB. Living comedor, cocina totalmente instalada con muebles alto y bajo mesada, lavadero, baño de recepción. PA. tres habitaciones con placares, baño completo. Entrada de auto pasante y fondo. La venta de esta propiedad, está sujeta a la tramitación, por parte del propietario, del COTI (Código de transferencia de Inmueble), conforme con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Barrio Parque Los Robles del Monarca) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Super Iris10 min · 642 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica7 min · 463 m
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca10 min · 643 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tilos 2000, Los Robles del Monarca, Los Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires

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