Ph en venta en La Angelica · 4 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en La Angelica · 4 ambientes

PH 4 Ambientes a Estrenar en Venta – Barrio Cerrado La Angélica, Pilar

Gral. Guido al 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Angelica, 4 ambientes, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,3% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 1.680 de la mediana (-64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 1.680
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Angelica

Descripcion

**PH 4 Ambientes con Jardín Propio – Barrio Cerrado La Angélica, Pilar** Excelente oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y seguro, dentro del prestigioso barrio cerrado La Angélica, en Pilar. Su ubicación estratégica lo posiciona a metros del reconocido Country Martindale, en una zona consolidada y de alta valorización, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a los principales accesos y servicios de la zona norte. PH tipo dúplex de 4 ambientes, con una distribución pensada para el confort y la privacidad: dormitorio principal en suite, y dos dormitorios adicionales que comparten baño completo. Sus techos de doble altura generan ambientes amplios y luminosos, y se completa con un balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta además con jardín propio. **Financiación disponible:** anticipo de USD 60.000, 60 cuotas fijas en dólares de USD 1.350, con un refuerzo anual de USD 10.000. ???? La Angélica, Pilar – A minutos del Country Martindale ???? PH / Dúplex – 4 ambientes – 1 suite + 2 dormitorios con baño compartido ????? Techos de doble altura – Balcón terraza – Jardín propio ???? Financiación en dólares: anticipo USD 60.000 + 60 cuotas de USD 1.350 + refuerzo anual USD 10.000 Contactanos para coordinar una visita y conocer todas las unidades disponibles. 54 9 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.111.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Guido al 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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