Ph en venta en Wilde · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Wilde · 3 ambientes

PH, Tipo casa

Chubut al 500 · Wilde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 3 ambientes, 45 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4445,5% por encima de la mediana del set (USD 1.320). El m² sale USD 1.333 contra USD 25 de la mediana (+5152,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.320
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Descripcion

Ubicado en Wilde, en G.B.A. Zona Sur, este encantador PH 1 , tipo casa . Con una superficie cubierta de 45 m2 y una área descubierta de 10 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. el inmueble forma parte de un terreno en el que se encuentra dos unidades funcionales independientes. La vivienda, con una antiguedad de 50 años, se encuentra en buen estado y habitada, garantizando su mantenimiento. Se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño completo, y una cocina bien equipada. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y cable están disponibles, asegurando comodidad y eficiencia. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con una parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en Chubut 560 facilita el acceso a transporte público y servicios locales. Este PH en Wilde es una opción atractiva para quienes buscan un hogar con encanto y posibilidades de personalización en una zona consolidada. En cumplimiento de la normativa vigente, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la firma Triantafilu & Carrizo, CUCICBA 8599 CCMPLZ3986. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, del plano correspondiente y/o del estado parcelario vigente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.753/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut al 500, Wilde, Pilar, Buenos Aires

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