Ph en venta en Wilde · 3 ambientes
Ph en venta
USD 1.320
+ ARS 98.800 de expensas

Ph en venta en Wilde · 3 ambientes

Hermoso p.h, ubicación inmejorable, real oportunidad

Emilio Sola 2600, Piso P.B · Wilde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Wilde, 3 ambientes, 52 m², USD 1.320 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,8% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 25 contra USD 1.333 de la mediana (-98,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Wilde

Descripcion

[GUIMIL-6] Es un departamento muy bien distribuido con todas las comodidades necesarias. La ubicación es excelente, cerca de la avenida principal de Wilde con fácil acceso a comercios y servicios. Posee dos dormitorios con placard y ventanas para iluminar y ventilar, eso es muy importante para la comodidad y el bienestar. El baño impecable con accesorios en buen estado, los azulejos y pisos de buena calidad son un detalle que agrega valor al departamento. La cocina comedor con alacena y bajo mesada es muy amplia y cómoda, el calefón es un elemento práctico. El living comedor en la parte de adelante del departamento es un espacio acogedor, y el patio con jardín es un lujo. La reja de seguridad en la parte delantera es un elemento importante para la seguridad y tranquilidad de los ocupantes. Con aire acondicionado en el living y ventanas en todos los ambientes, el departamento es ser muy cómodo y fresco durante todo el año. La calidad de los materiales también es un punto a favor, ya que garantiza una mayor durabilidad y menor mantenimiento. El departamento tiene todo lo que uno podría necesitar para vivir cómodamente. EL VALOR ESTIMADO DE VENTA ES NEGOCIABLE, NO DUDE EN CONSULTAR Verónica Güimil, Tasadora, Corredora inmobiliaria y Martillera pública. MATRICULA 640 CPMCLA. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.412
Precio del aviso
USD 1.320
Escritura y honorarios~2%
USD 31
Sellos y tasas~1%
USD 13
Comision inmobiliaria~3%
USD 48

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.479/mes

Necesitas ingresos por $ 45.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 330) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Sola 2600, Piso P.B, Wilde, Pilar, Buenos Aires

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