Ph en venta en Del Viso · 3 ambientes
Ph en venta
USD 76.000

Ph en venta en Del Viso · 3 ambientes

Duplex tipo casa de 80m2 con jardín y cochera. Entrada indep

Fernando Zeppelin 1600 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Del Viso, 3 ambientes, USD 76.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 64.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Del Viso

Descripcion

Duplex tipo casa de 3 ambientes de 80m2 con jardín y cochera. Disponibilidad inmediata. Ubicado a 3 cuadras de la Panamericana Ramal Pilar (Ruta 8) y a una cuadra del colegio Brick Tower, Cerca de centros comerciales como Paseo Pilar, Escala, Caamaño. Ademas esta cerca de numerosos colegios, universidades, ,hospitales publicos y privados, Excelente acceso por calle asfaltada. El duplex está orientado al Noroeste, con entrada independiente y cochera para auto o camioneta. En planta baja se encuentra el living, un baño y la cocina con salida al jardín. El jardin cuenta con parrilla. En planta alta se accede por escalera de madera y barandas en hierro hacia el hall de distribucicón que tiene acceso a dos dormitorios de 4 x 3, un baño completo y al altillo. Todas las aberturas son de aluminio anodizado color blaco con rejas en hierro. Los servicios que dispone son de Luz, Gas, Agua por pozo. Aguardamos tu consulta! Foieri Navarro INMUEBLES CMCPSI 6954 Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos Tipo de techo: Chapa Tipo de expensas: No Paga Gas natural Muebles de cocina Gas natural Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.641.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco9 min · 591 m
Paseo Pilar9 min · 600 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada2 min · 130 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · inicial · privada2 min · 134 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernando Zeppelin 1600, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Del Viso

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Ph en venta
WhatsApp