Ph en alquiler en Pilar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 120.000 de expensas

Ph en alquiler en Pilar · 3 ambientes

PH Dos Ambientes en Pilar

Los Almendros al 1200 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pilar, 3 ambientes, 70 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

**Alquiler – Dúplex PH de 3 ambientes con patio y parrilla en complejo ubicado en el km 50 de Panamericcana, Pilar** Dúplex tipo PH de tres ambientes en alquiler, dentro de un complejo de solo 12 departamentos en el barrio La Esmeralda, Pilar (km 50 de Panamericana). Una propuesta que combina la escala íntima de un conjunto reducido con la independencia de una vivienda con patio propio y cochera. **La unidad** Con 70 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofrece tres ambientes cómodos y funcionales, con una clara separación entre los espacios sociales y el área de descanso. Ideal para parejas o profesionales que buscan espacio y practicidad. **Patio privado con parrilla** Patio de uso exclusivo de 14 m² equipado con parrilla, perfecto para almuerzos y reuniones al aire libre o para disfrutar de un rato de tranquilidad en casa. Un diferencial poco habitual en departamentos. **Estacionamiento en el ingreso** Espacio para estacionar el auto directamente en la entrada de la unidad, con acceso simple y cómodo. **Un complejo de 12 departamentos** El conjunto se destaca por su baja densidad: solo 12 unidades que garantizan un ambiente ordenado, cuidado y de convivencia tranquila, con la autonomía propia de un PH. **Ubicación estratégica** En el km 50 de Panamericana y a metros de Ruta 8, con excelente conectividad y todo cerca: • Centro comercial Palmas del Pilar • Hospital Universitario Austral • IAE Business School • Parque Austral **Condiciones** • Se aceptan mascotas • Contrato de 24 meses *Coordiná tu visita llamando el 11 Ver datos .*

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Almendros al 1200, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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