Ph en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en La Campiña · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes bonanza pilar

Los Lirios 1200 · La Campiña, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Campiña, 3 ambientes, 105 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 13/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DUPLEX EN ALQUILER LOS LIRIOS 1256 | KM 52 PILAR Amplio, funcional y ¡sin expensas! Ideal para vivienda, home office o uso profesional. 120 m² totales | 105 m² cubiertos 3 dormitorios (uno en altillo) 2 baños Living-comedor con cocina integrada Patio con parrilla y espacio para lavadero Cochera descubierta dos Amplio balcón Excelente ubicación, a media cuadra de Ruta 8 y altura Km 52 de Panamericana. Cercano a bancos, supermercados, shopping y transporte. Distribución Planta baja: cocina, living-comedor, toilette, patio con parrilla y lavadero. Primer piso: dos dormitorios, baño completo y balcón. Segundo piso: amplio altillo de madera, ideal como tercer dormitorio, escritorio. Condiciones Contratos 1 o 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Mes honorarios Justificación de ingresos y seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita. Piriz Propiedades Tu proyecto, nuestra prioridad! CUCICBA 9468 CMCPSM 2967

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour14 min · 915 m

Educacion · 4 en la zona

INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada8 min · 489 m

INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada11 min · 718 m

INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada15 min · 962 m

Espacios verdes

Parque Pasto Verde8 min · 528 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total

13 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Los Lirios 1200, La Campiña, Pilar, Buenos Aires

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