P Proppies
Ph en venta en La Angelica · 2 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
+ ARS 296.000 de expensas
= $ 184,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en La Angelica · 2 ambientes

PH 2 Ambientes a Estrenar – Entrega Inmediata – Barrio Cerrado La Angélica, Pilar – Financiación Pri

Gral. Guido al 1900 · La Angelica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Angelica, 2 ambientes, 60 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.029 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 2.029
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Angelica

Descripcion

PH 2 Ambientes a Estrenar – Entrega Inmediata – Financiación Privada 60 Cuotas. PH de 2 ambientes a estrenar, con entrega inmediata, en venta dentro del barrio cerrado La Angélica, Pilar. Unidad con jardín propio, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios verdes sin alejarse de los accesos principales de la zona norte. **Financiación privada directa (sin banco):** Anticipo: USD 50.000 60 cuotas fijas en dólares de USD 1.500 Precio total: USD 140.000 **Características:** Tipología: PH – 2 ambientes A estrenar – Entrega inmediata Jardín propio Ubicación: Barrio cerrado La Angélica, Pilar Apto crédito: no (financiación propia del desarrollador) Consultanos por más información y coordina una visita llamando al 11 Ver datos 3

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Guido al 1900, La Angelica, Pilar, Buenos Aires

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