Otros 4 ambientes en venta en Cochabamba 600, El Manantial

Otros 4 ambientes en ventaen Cochabamba 600, El Manantial

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
207 m²

Descripcion

Venta en block: casa + 4 unidades con renta en Barrio El Manantial, Pilar Propiedad ideal para inversión: casa principal más 4 unidades independientes, todas alquiladas y generando renta mensual. Se encuentra en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de la Panamericana, con excelente acceso y conectividad. El terreno 644 m² en total, sobre dos lotes contiguos de 10 x 32,20 m cada uno (20 m de frente). Frente sobre calle Cochabamba, entre Córdoba y Callao. La casa principal 3 dormitorios, 1 baño, 84 m2 cubiertos. Amplio espacio exterior con pileta de 6 x 3 m, quincho semicubierto y parrilla. Las unidades 2 unidades de 2 ambientes, 1 unidad de 3 ambientes y 1 monoambiente, con ingresos independientes. Ingreso mensual actual: $2.500.000 (a confirmar con contratos vigentes). Servicios Agua de pozo. Gas envasado, con red de gas natural en la puerta. Luz internet Documentación ok Escritura. Una opción para quien busca renta inmediata, vivir en la casa principal y cobrar los alquileres, o desarrollar a futuro aprovechando el frente de 20 m. Consultá por más información o coordiná una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cochabamba 600

A pie: el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MANANTIALES · centro de salud · publico2 min · 110 m
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico5 min · 351 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 600, El Manantial, Pilar, Buenos Aires

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