venta
USD 550.000
Oficina en Venta en Office Park Norte, Del Viso
Office Park Norte · 160 m2 · hace 21 dias
Oficina en venta en Office Park Norte
Oficina en Venta en Office Park Norte, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Office Park Norte - · Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Office Park Norte, 79 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.392 contra USD 2.286 de la mediana (-39,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.286
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Office Park Norte
Descripcion
Oficina en Office Park Norte – 79 m² cubiertos
Funcional y lista para trabajar.
Oficina de 79 m² cubiertos, ubicada en Office Park Norte, desarrollada con una distribución ideal para equipos de trabajo o uso profesional.
Cuenta con:
Recepción independiente
3 oficinas privadas bien definidas
Baño completo
Cocina equipada
Ambientes luminosos y bien aprovechados
Se entrega totalmente equipada.
Tiene renta hasta 30/6/27.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 953.423/mes
Necesitas ingresos por $ 3.813.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Office Park Norte -, Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires
