Oficina en alquiler en Del Viso
Oficina en alquiler
USD 1.600
+ ARS 350.000 de expensas

Oficina en alquiler en Del Viso

Oficina en Alquiler a Estrenar en Tortugas Norte, Pilar, Zona Norte

Del Viso - Tortugas Norte -Calle Golf Club Golfers 2800 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Del Viso, 122 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Del Viso

Descripcion

OFICINA en Alquiler de 4 Ambientes en 3er y 4to Piso con vista al Frente y al Lateral, orientación noroeste, excelente luminosidad y amplia vista abierta. Planta Baja : un recibidor, toilette, cocina completa integrada, en forma de U , a amplio living comedor en L de 6 X 3,50 con pisos de porcelanato, lugar de guardado bajo escalera, Dos despachos con placards y un baño completo. Planta Alta : Lugar de sala de reuniones , baño completo. Acceso a gran balcón terraza de 7.85 x 3 , parrilla con mesada y lavadero. Cochera en Planta Baja. IDEAL: escribania, consultorios medicos Full Amenities, Terraza con Pileta y Solárium. Complejo en ubicación privilegiada en Tortugas Norte, con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de Barrios y Emprendimientos, cercano a Centros Médicos y Colegios. Amenities: Terraza con Pileta, Solárium y Parrilla. DISEÑO INTEGRAL Y TERMINACIONES • Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. • Barandas de balcones de hierro pintado/ aluminio y vidrio. • Palieres con pisos de porcelanato o similar. • Baños totalmente equipados, con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar • Cocina: bacha de mármol, bajo mesada según diseño, en melamina. • Herrajes de diseño. • Horno y anafe eléctrico de primera Marca. • Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. • Gritería mono comando y bachas marca FV. • Balcones con piso de porcelanato. ASCENSOR • Ascensor electromecánico de última generación. • Cabina con espejo. PISOS Hall: porcelanato. Unidades: porcelanato Baños: porcelanato y cerámico REVOQUES Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso Exteriores: hidrófugo. CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso Baños: suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAÑERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada4 min · 230 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada4 min · 230 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Viso - Tortugas Norte -Calle Golf Club Golfers 2800, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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