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Oficina en alquiler en Pilar · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Pilar · 5 ambientes

Alquile oficinas pilar centro

Pedro Lagrave 500, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 52% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Lagrave 500, Pilar.

52% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380.000lo normal · 785.000500.020946.980

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 785.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE OFICINAS PROFESIONALES EN EDIFICIO SCIPA PILAR CENTRO DETALLE: 1ro C : 43m2 $350.000 2do A: 50m2 $380.000 2do D: 32m2 $250.000 EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO DE PILAR. CUENTA CON ASCENSORES Y BAÑOS EN CADA PISO ALGUNAS OFICINAS DAN AL FRENTE Y OTRAS CONTRAFRENTE EL EDIFICIO ESTÁ EXCELENTEMENTE CONSERVADO Y MANTENIDO SE SOLICITA GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN EXPENSAS MÍNIMAS POSIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 77 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria Mauro2 min · 128 m
Supermercado la Economia · Tucuman3 min · 163 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez4 min · 246 m
Educacion · 38 en la zona
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica1 min · 88 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº51 · superior · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre4 min · 234 m
Parque Parroquial5 min · 300 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci6 min · 401 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico3 min · 216 m
CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado4 min · 225 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+52.0% total
ARS 380.000ARS 250.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 03 de oct de 2026ARS 250.000 → ARS 300.000+20.00%
  2. 08 de nov de 2026ARS 300.000 → ARS 380.000+26.67%

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.829 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.829/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Lagrave 500, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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