Oficina en alquiler en Los Cachorros · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Los Cachorros · 4 ambientes

Alquiler - Complejo de 2 Consultorio y Sala de Reuniones - a 400 m de Panamericana - del Visooficina

LOS Narcisos 850- DEL Viso · Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
49 m²
Antigüedad
4 años

Descripcion

ALQUILER • EXCELENTE OFICINA / ESPACIO PROFESIONAL EN PLANTA ALTA CERCANO AL EDIFICIO OFFICE PARK Ofrecemos un destacado espacio profesional en planta alta, situado en una ubicación estratégica a 300 m de Office Park, y a apenas 400 metros de Panamericana, Km 42,5, garantizando un excelente acceso y conectividad. Esta propiedad, totalmente amoblada y equipada, presenta una distribución funcional ideal para comenzar inmediatamente con actividades profesionales o comerciales. El espacio cuenta con un hall de recepción que da la bienvenida, dos consultorios completamente equipados, y una sala de reuniones que incluye proyector y equipo de aire acondicionado, además de un baño completo. La calefacción es proporcionada por paneles eléctricos, asegurando confort durante todo el año. Gracias a sus características, distribución y excelente ubicación, este espacio es ideal para academias de inglés, consultorios externos, estudios profesionales, capacitaciones y reuniones empresariales. Dispone de 49 m2 de superficie cubierta, tres plazas de estacionamiento descubiertas y está equipado con servicios como agua potable , electricidad, internet, wifi y alumbrado público. Con una antigüedad de solo 4 años, esta oficina es una propuesta funcional y versátil que ofrece rápida conexión con la Panamericana, destacándose como una excelente inversión para el desarrollo de actividades profesionales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3929 min · 551 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros5 min · 319 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado4 min · 249 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS Narcisos 850- DEL Viso, Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires

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