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Oficina en venta en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Venta oficina 2 ambientes en pilar con cochera
AV. CAAMAÑO Y VERDI , Piso 0, Pueblo Caamaño · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Oficina en Pueblo Caamaño, USD 179.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 32,6% desde el 15/09/2026 (de USD 135.000 a USD 179.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.275.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de sept de 2026USD 135.000 → USD 179.000+32.59%
Ubicacion
AV. CAAMAÑO Y VERDI , Piso 0, Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
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