Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Excelente Oficina en Alquiler Km 52, Colectora Panamericana

Edificio Meridiano Colectora Panamericana · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
63 m²
Piso
3
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Edificio Meridiano Colectora Panamericana.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.404.2501.115.6881.497.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.404.250/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 520.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EDIFICIO MERIDIANO | PILAR Excelente oficina en alquiler ubicada en el tercer piso del Edificio Meridiano, sobre colectora de Autopista Panamericana, a la altura del km 52, Pilar. Se destaca por su ubicación estratégica, sus excelentes accesos, la amplitud de sus espacios y sus increíbles vistas hacia Panamericana. La oficina cuenta con 63 m², distribuidos en un ambiente amplio, muy luminoso y versátil, que permite adaptarse a diferentes actividades profesionales y comerciales. Dispone de baño con antebaño, sector con bacha y espacio de guardado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Además, incluye una cochera para un vehículo, un beneficio importante por su ubicación. Una excelente oportunidad para instalar oficinas profesionales, estudios o empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo, funcional y con una ubicación privilegiada en Pilar. Expensas aproximadas $400.000 correspondientes a la oficina y cochera. Las superficies y medidas detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raíces • CMCPSI 4411.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 78 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10553 min · 197 m
ChangoMas16 min · 994 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 493 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica8 min · 533 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico9 min · 559 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 621 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de oficinas en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.829 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 9,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.829/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edificio Meridiano Colectora Panamericana, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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