Local en venta

USD 85.000

+ ARS 290.000 de expensas

= $ 135 M

Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Local en venta en Pilar Del Este

Local en venta en pilar del este, pilar, g.b.a. zona norte

Pedro Lagrave 200, Pilar Del Este · Pilar Del Este, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Terraza o patio: Si

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN UNO DE LOS ACCESOS PRINCIPALES A PILAR A SOLO 400m DE LA PLAZA PRINCIPAL Y A 200 m DE LA RUTA 8 IMPORTANTE VIDRIERA, UBICADO EN ESQUINA, CUENTA CON DOBLE ACCESO. AMPLIO SALÓN DE VENTAS, CUATRO OFICINAS PRIVADAS, DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA, PEQUEÑO PATIO Y GARAGE PARA DOS AUTOS.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona

Carniceria Mauro · Chacabuco1 min · 77 m

Carniceria JS2 min · 137 m

Carrefour · Sarratea Ramirez3 min · 210 m

Educacion · 38 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica4 min · 233 m

LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica4 min · 286 m

JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES NIÑOS DEL PRESENTE · inicial · privada5 min · 346 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci1 min · 65 m

Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres3 min · 203 m

Paseo Rene Favaloro4 min · 225 m

Salud · 16 en la zona

POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado3 min · 176 m

CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico4 min · 261 m

CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado5 min · 313 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Del Este

El precio de locales en Pilar Del Este esta hoy en una mediana de USD 2.169 por m², un 3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de locales en Pilar Del Este

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 2.169/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar Del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Lagrave 200, Pilar Del Este, Pilar Del Este, Pilar, Buenos Aires

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USD 93.600

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