Local en ventaen AV Jose Uriburu al 1100, Pilar

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA – RUTA 8, PILAR | IDEAL INVERSIÓN – FINANCIACIÓN DISPONIBLE RENTA GARANTIZADA DEL 9 % ANUAL Excelente oportunidad de inversión en Pilar. Propiedad comercial actualmente alquilada, con renta activa, atractiva rentabilidad y posibilidad de financiación. Ubicado sobre Ruta 8, en Av. José E. Uriburu 1196, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Una propuesta ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble comercial con ingresos desde el primer momento, respaldo inmobiliario y potencial de valorización a largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * Superficie total del terreno: 1.000 m². * Superficie cubierta: 400 m². * Superficie semicubierta: 50 m². * Amplios espacios para uso comercial. * Ubicación sobre Ruta 8. * Posibilidad de desarrollar un local comercial adicional y generar una segunda renta, sujeto a factibilidad y aprobaciones correspondientes. IDEAL INVERSIÓN – PROPIEDAD CON RENTA El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador acceder a una inversión con ingresos desde su adquisición. Una alternativa atractiva para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante una propiedad comercial con renta. PRECIO Y FINANCIACIÓN Valor de venta: USD 450.000. FINANCIACIÓN DISPONIBLE: * Anticipo: USD 250.000. * Saldo financiable: USD 200.000. * Plazo: 24 cuotas mensuales. * Tasa de interés: 9% anual. Se escuchan ofertas de contado. POTENCIAL DE INVERSIÓN Además de contar con una renta vigente, la propiedad ofrece la posibilidad de incorporar otra unidad comercial, ampliando su potencial de explotación y generación de ingresos, sujeto a los permisos y costos de obra correspondientes. Una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario con una importante superficie de terreno, ingresos por alquiler y alternativas de financiación. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN, CONOCER LAS CONDICIONES DE FINANCIACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KCO Ver datos