Local en venta en De Vicenzo C.C.
Local en venta
USD 750.000

Local en venta en De Vicenzo C.C.

Venta Edificio Comercial en Block en Pilar - con Renta

Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
651 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en De Vicenzo C.C., 651 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio Comercial Paseo Tortugas, VENTA EN BLOCK , sito en Necochea Golf Club esquina Villa Adelina Golf Club • Tortugas Norte • Pilar. Posee en Planta Baja, 4 LOCALES, sectores comunes con batería de baños y cocheras En Planta Alta: 2 Oficinas • Locales, mas los sectores comunes con batería de baños Se entrega con renta y con transferencia de los contratos vigentes. Planos Aprobados La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor Inmobiliario Responsable Martillero Gabriel Pereira Matrícula 3466 y 3726 CMSI (Colegio de San Isidro) cel Ver datos • Agua corriente • Desagüe cloacal • Pavimento • Luz En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.968/mes

Necesitas ingresos por $ 26.339.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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