Local en venta en De Vicenzo C.C.

Local en venta en De Vicenzo C.C.

Venta Edificio Comercial en Block en Pilar - con Renta

Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta · De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
651 m²
Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.152lo normal · 1.0691.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 696.038
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio Comercial Paseo Tortugas, VENTA EN BLOCK , sito en Necochea Golf Club esquina Villa Adelina Golf Club • Tortugas Norte • Pilar. Posee en Planta Baja, 4 LOCALES, sectores comunes con batería de baños y cocheras En Planta Alta: 2 Oficinas • Locales, mas los sectores comunes con batería de baños Se entrega con renta y con transferencia de los contratos vigentes. Planos Aprobados La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor Inmobiliario Responsable Martillero Gabriel Pereira Matrícula 3466 y 3726 CMSI (Colegio de San Isidro) cel Ver datos • Agua corriente • Desagüe cloacal • Pavimento • Luz En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Edificio Comercial en block en Pilar - Con Renta, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Local en venta
WhatsApp