Local - venta - Pilar

EXCELENTE ESQUINA A 1 CUADRA DEL ACCESO NORTE • RAMAL PILAR 391 M² CUBIERTOS + BALCÓN DE 27 M. IDEAL PROYECTOS COMERCIALES Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada estratégicamente en esquina, a tan solo una cuadra del Acceso Norte • Ramal Pilar, con excelente conectividad y gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales, institucionales o profesionales. La propiedad cuenta con 391 m² cubiertos, amplios ambientes y una distribución versátil. El ingreso principal con puerta de doble hoja se encuentra sobre la esquina, otorgándole excelente presencia y accesibilidad. En planta baja se destaca un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², acompañado por una gran cocina y sectores auxiliares. Cuenta además con dos baños completos, ambos con ducha. La propiedad funcionó anteriormente como comedor y espacio de reuniones de una iglesia, por lo que fue pensada para recibir cómodamente a un importante número de personas. En planta alta se encuentra un amplio salón utilizado como salón de fiestas y eventos, con múltiples posibilidades de adaptación según el proyecto. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su balcón de aproximadamente 27 metros de extensión, acompañando prácticamente toda la esquina y aportando amplitud, presencia y posibilidades adicionales de uso. Características principales: 391 m² cubiertos Dos plantas Propiedad en esquina Ingreso por la esquina Orientación Norte Salón principal de aproximadamente 100 m² Salón de fiestas/eventos en planta alta Gran cocina 2 baños completos con ducha Balcón de aproximadamente 27 metros A 1 cuadra del Acceso Norte • Ramal Pilar Excelente conectividad y accesos IDEAL PARA PROYECTOS DE NEGOCIO/ ACEPTA PERMUTA POR LOTE 1 O 2 HAS. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución, ofrece un amplio abanico de posibilidades para espacios de eventos, emprendimientos gastronómicos, instituciones, centros de capacitación, estudios, oficinas, actividades comerciales o proyectos de servicios, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondiente. Una propiedad con metros, ubicación, presencia y versatilidad, lista para convertirse en el proyecto que estás buscando. XINTEL(MEY-MEY-299)