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Local en alquiler en Guido 789, Villa Morra Ii
Local en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Guido 789, Villa Morra Ii

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
187 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Morra Ii

Conviene mirarla

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Villa Morra Ii publicados a menos de 10 cuadras de Guido 789.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 3.000.0004.407.676

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.000.000/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.362.185
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Superficie: 187m2 apróx Medidas: 12,5x15m apróx Altura: 4m apróx Baño Pisos cerámica Persiana cortina ciega. 2 sobre Guido, 3 sobre Sarmiento y 1 en ochava Luz Agua corriente Gas NO Observaciones: Ubicado estratégicamente a 400 metros de la autopista, sobre una arteria comercial que garantiza visibilidad total y un tránsito fluido durante todo el día. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guido 789

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10556 min · 400 m
Carrefour7 min · 443 m
ChangoMas14 min · 870 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 450 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica7 min · 456 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra15 min · 959 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico5 min · 347 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual6 min · 390 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido 789, Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

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