Local en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Local en alquiler en Villa Morra Ii

Local Comercial Alquiler Pilar

Guido 789 · Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 187 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Morra Ii, 187 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Superficie: 187m2 apróx Medidas: 12,5x15m apróx Altura: 4m apróx Baño Pisos cerámica Persiana cortina ciega. 2 sobre Guido, 3 sobre Sarmiento y 1 en ochava Luz Agua corriente Gas NO Observaciones: Ubicado estratégicamente a 400 metros de la autopista, sobre una arteria comercial que garantiza visibilidad total y un tránsito fluido durante todo el día. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10556 min · 400 m

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Educacion · 7 en la zona

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Espacios verdes

Plaza Villa Morra15 min · 959 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico5 min · 347 m

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HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico9 min · 574 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido 789, Villa Morra Ii, Pilar, Buenos Aires

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