alquiler
$610.000
Local comercial · 66m²
Pueblo Caamaño · 66 m2 · hace 18 dias
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Local en alquiler en Pueblo Caamaño
ARS 1.122.000
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Local en alquiler
ARS 1.122.000
+ ARS 1.287.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Pueblo Caamaño
Local en Alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Alquiler local en Pueblo Caamaño, Pilar. 100 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 62 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño
Sale $ 2.409.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 54 locales parecidos en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler local en Pueblo Caamaño, Pilar. 100.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.409.000lo normal · 1.958.6301.128.9212.263.842
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.958.630/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.963.345
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en alquiler en Pueblo Caamaño.
Los valores se ajustan trimestralmente por IPC.
Deposito en garantía USD 1.500.
Garantía únicamente seguro de caución.
Pueblo Caamaño está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana Ramal Pilar.
Es un complejo de usos mixtos de más de 3 hectáreas que combina en un entorno abierto de naturaleza, departamentos, oficinas y locales comerciales con amplios espacios verdes de recreación.
Son cuatro edificios con los locales comerciales ubicados en la Recova Comercial de la Planta Baja, alrededor de un anfiteatro que es el corazón del proyecto.
Los departamentos cuentan con amplias terrazas y vistas al verde.
NP SLO Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.601.620: primer mes $ 1.122.000, deposito $ 1.122.000 y comision inmobiliaria $ 1.357.620.
Costo de entrada$ 3.601.620
- Primer mes
- $ 1.122.000
- Deposito1mes
- $ 1.122.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.357.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.122.000
En 3 meses
~$ 1.178.780
En 12 meses
~$ 1.366.952
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.160.877· 62 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño
El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de locales en Pueblo Caamaño
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alquiler local en Pueblo Caamaño, Pilar. 100, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
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