Local en alquiler en Pueblo Caamaño 600, Pueblo Caamaño

Local en alquileren Pueblo Caamaño 600, Pueblo Caamaño

Caracteristicas

Sup. total
60 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño

Piden de mas

Sale $ 2.225.868 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 54 locales parecidos en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Caamaño 600.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.225.868lo normal · 1.958.6301.128.9212.264.539

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 1.958.630/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.930.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler Pueblo caamaño, gran circulación de público de lunes a lunes . Local de 60,63 m2. Pueblo Caamaño El lugar para encontrarnos, A 600 mts de Panamericana Propuesta de estilo y calidad arquitectónica en la zona. Excelente ubicación y accesos a 30 minutos de CABA. Entorno: Colegios, Clubes, Barrios Cerrados. Propuesta de usos mixtos • única en el mercado. Todo al alcance. Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos aptos profesional y Oficinas, amplios y luminosos. • Recova comercial de 500 mts de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Los departamentos • Unidades amplias y luminosas. • Variedad de tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. • Amplias terrazas / vistas al verde. • Pisos flotantes. • Equipamiento de baño y cocina, muebles bajo mesada, grifería FV o similar. • Preinstalación de A/A cable e internet. • Frentes de placard. • Disponibilidad de cocheras Amenities • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Martillero Y Corredor Publico Inmobiliario Maria S Vilariño CSI 6726 ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.605.401: primer mes $ 1.123.178, deposito $ 1.123.178 y comision inmobiliaria $ 1.359.045.

Costo de entrada$ 3.605.401
Primer mes
$ 1.123.178
Deposito1mes
$ 1.123.178
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.359.045

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.123.178
En 3 meses
~$ 1.180.018
En 12 meses
~$ 1.368.387

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.160.877· 62 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pueblo Caamaño 600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño

El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pueblo Caamaño

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.698/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblo Caamaño 600, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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