P Proppies
Local en alquiler en Pueblo Caamaño 100, Pueblo Caamaño
Local en alquiler
ARS 1.505.151
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pueblo Caamaño 100, Pueblo Caamaño

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
88 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño

Conviene mirarla

Sale $ 1.505.151 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 71 locales parecidos en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Caamaño 100.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.505.151lo normal · 2.100.0002.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.551.459
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo Caamaño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en alquiler en Pueblo Caamaño. Los valores se ajustan mensuales por IPC. Deposito en garantía USD 1.500. Garantía únicamente seguro de caución. Pueblo Caamaño está ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Es un complejo de usos mixtos de más de 3 hectáreas que combina en un entorno abierto de naturaleza departamentos, oficinas y locales comerciales con amplios espacios verdes de recreación. Son cuatro edificios con los locales comerciales ubicados en la Recova Comercial de la Planta Baja, alrededor de un anfiteatro que es el corazón del proyecto. Los departamentos cuentan con amplias terrazas y vistas al verde. Las medidas son aproximadas y orientativas. NP SUA2434

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.831.535: primer mes $ 1.505.151, deposito $ 1.505.151 y comision inmobiliaria $ 1.821.233.

Costo de entrada$ 4.831.535
Primer mes
$ 1.505.151
Deposito1mes
$ 1.505.151
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.821.233

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.505.151
En 3 meses
~$ 1.581.321
En 12 meses
~$ 1.833.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.160.877· 62 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pueblo Caamaño 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño

El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pueblo Caamaño

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.698/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueblo Caamaño 100, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pueblo Caamaño

Busquedas relacionadas

ARS 1.505.151
Local en alquiler
WhatsApp