alquiler
$610.000
Local comercial · 66m²
Pueblo Caamaño·66 m2·hace 19 dias
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Local en alquiler en R. Caamaño Pilar 600, Pueblo Caamaño
ARS 1.176.111
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Local en alquiler
ARS 1.176.111
+ ARS 737.254 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren R. Caamaño Pilar 600, Pueblo Caamaño
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño
Sale $ 1.913.365 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 54 locales parecidos en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 10 cuadras de R. Caamaño Pilar 600.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.913.365lo normal · 1.987.2601.128.921
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 1.987.260/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.930.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en alquiler de 63,56 m² en Pueblo Caamaño, edificio Icono Sur.
Pueblo Caamaño está ubicado a la altura del km 46 de Panamericana Ramal Pilar.
Es un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación.
Ofrece departamentos, locales, estudios prefisonales, sector exclusivo de oficinas y un centro comercial que proyecta tener 90 locales entorno de un amplio anfiteatro.
Hoy en día cuenta con 40 locales distribuidos en gastronomía, servicios, indumentaria, decoración y mucho más.
Dentro de Pueblo Caamaño está el gimnasio Sport Club y varios food trucks, entre ellos, Patagonia.
Vení a conocer Pueblo Caamaño! Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.775.316: primer mes $ 1.176.111, deposito $ 1.176.111 y comision inmobiliaria $ 1.423.094.
Costo de entrada$ 3.775.316
- Primer mes
- $ 1.176.111
- Deposito1mes
- $ 1.176.111
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.423.094
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.176.111
En 3 meses
~$ 1.235.630
En 12 meses
~$ 1.432.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.160.877· 62 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de R. Caamaño Pilar 600
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Compras
Eco6 min · 367 m
Via Pilar12 min · 748 m
La Escala12 min · 798 m
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 632 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 653 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño
El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de locales en Pueblo Caamaño
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.698/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
R. Caamaño Pilar 600, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
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