Local en alquiler en Caamaño al 600 Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño

Local en alquileren Caamaño al 600 Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo Caamaño

Piden de mas

Sale $ 2.408.505 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 49 locales parecidos en alquiler en Pueblo Caamaño publicados a menos de 5 cuadras de Caamaño al 600 Pueblo Caamaño.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.408.505lo normal · 1.987.2611.160.753

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.987.261/mes
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Al valor del alquiler hay que sumarle el IVA + expensas + (15% + iva de fondo de promoción y publicidad) Rubro asignado: consultar Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Cocheras disponibles Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.601.283: primer mes $ 1.121.895, deposito $ 1.121.895 y comision inmobiliaria $ 1.357.493.

Costo de entrada$ 3.601.283
Primer mes
$ 1.121.895
Deposito1mes
$ 1.121.895
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.357.493

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.121.895
En 3 meses
~$ 1.178.670
En 12 meses
~$ 1.366.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.161.000· 62 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Caamaño al 600 Pueblo Caamaño

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Eco9 min · 544 m
Via Pilar9 min · 571 m
La Escala10 min · 621 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 460 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada8 min · 488 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño

El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pueblo Caamaño

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.698/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caamaño al 600 Pueblo Caamaño, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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