Local en alquiler en Pueblo Caamaño

Local en alquiler en Pueblo Caamaño

Local Comercial en Alquiler en Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Local comercial caamaño Quinquela martin 1300 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

¡IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN, ZONA CAAMAÑO! – LOTE DE 1.000 M² • SUPERFICIE CUBIERTA DE 600 M²!!! TIEMPO DE ENTREGA / FINALIZACIÓN DE OBRA: 60 (SESENTA) DÍAS. APROXIMADAMENTE SEPTIEMBRE DE 2026. Apto para concesionaria de autos, hamburguesería, gastronomía, etc. Te presentamos este excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor proyección y crecimiento del corredor norte: Caamaño, a metros de Panamericana Ramal Pilar, KM 46. Posición estratégica: Ubicado a pocos minutos de la autopista, con rápida conexión a CABA y al resto del Gran Buenos Aires. Muy cercano a la estación de tren Villa Rosa (Línea Belgrano Norte), lo que garantiza conectividad y comodidad tanto para el transporte de personas como de mercadería. Zona de fuerte desarrollo: Esta área se caracteriza por su constante expansión comercial, logística e industrial. Numerosos proyectos residenciales, centros comerciales, depósitos y empresas se han instalado en los alrededores, consolidando un polo de alto valor inmobiliario. Superficie y versatilidad. ¡La combinación de ubicación privilegiada, conectividad y entorno en crecimiento hacen de este local comercial una oportunidad única! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos hoy mismo y descubrí el potencial de este local comercial en Caamaño. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica12 min · 783 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueblo Caamaño

El alquiler de locales en Pueblo Caamaño esta hoy en una mediana de ARS 18.698 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pueblo Caamaño

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.698/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Pueblo Caamaño. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local comercial caamaño Quinquela martin 1300, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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