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Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar

Local en Alquiler en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. José E. Uriburu y 25 de mayo , B1629 Pilar, Provincia de Buenos Aires 700 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Av. José E. Uriburu y 25 de mayo , B1629 Pilar, Provincia de Buenos Aires 700.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 952.740
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local comercial en pilar ubicado en una zona estratégica de Pilar, sobre Ruta 8 y 25 de Mayo, con muy buena visibilidad y circulación vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 80 m², distribuidos en un amplio y cómodo espacio comercial, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividades. Dispone de baño propio y un ambiente versátil que permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades del emprendimiento. Su excelente ubicación y fácil acceso lo convierten en una muy buena opción para comercio, servicios, atención al público y otros destinos comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Consultanos para más información.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 154 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Angeltila6 min · 379 m
Carniceria JS7 min · 430 m
Carniceria Mauro · Chacabuco7 min · 450 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 249 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Niños2 min · 133 m
Paseo Rene Favaloro2 min · 157 m
Plaza de los Niños3 min · 205 m
Salud · 12 en la zona
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado8 min · 524 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 592 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. José E. Uriburu y 25 de mayo , B1629 Pilar, Provincia de Buenos Aires 700, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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