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Local en alquiler en Pilar
Local en Alquiler en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Local en alquiler sobre Av. Tratado del Pilar. Oilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 371 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Local en alquiler sobre Av. Tratado del Pilar. Oilar.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 236% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 7.500.000/mes
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.381.850
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 153 avisos — este aviso pide 567% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de oct de 2026ARS 9.000.000 → ARS 8.000.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Alquileres de locales en Pilar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Local en alquiler sobre Av. Tratado del Pilar. Oilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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