Local en alquiler en Pilar

Local en alquiler en Pilar

Local en Colectota Ramal Pilar Oeste - en Alquiler

Local Comecial - Colectora Oeste Ramal Pilar al 800 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Sale $ 7.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Local Comecial - Colectora Oeste Ramal Pilar al 800.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.500.000lo normal · 7.500.0008.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.500.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad comercial sobre la Colectora Oeste del Ramal Pilar, a solo una bajada del pueblo de Pilar.Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito y gran visibilidad, este importante local cuenta con 300 m² desarrollados en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales. Posee doble altura en el frente, lo que aporta amplitud, luminosidad y una presencia destacada desde la vía pública. Dispone de persiana trasera, baño completo, cocina y toilette, brindando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. Su privilegiada vista a la Panamericana potencia la exposición de marca y asegura un flujo constante de potenciales clientes. A pocos minutos del centro de Pilar y con amplio estacionamiento, esta propiedad combina ubicación, accesibilidad y comodidad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas, franquicias, showrooms o comercios que busquen destacarse en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte. El valor de la publicación es mas i.v.a. Ajuste trimestral por IPC. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 24.075.000: primer mes $ 7.500.000, deposito $ 7.500.000 y comision inmobiliaria $ 9.075.000.

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 153 avisos — este aviso pide 525% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10554 min · 270 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar14 min · 899 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica6 min · 385 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra13 min · 805 m
Salud · 6 en la zona
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado7 min · 423 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado7 min · 436 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local Comecial - Colectora Oeste Ramal Pilar al 800, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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